观点

全国政协委员洪洋:建议取消商品房公摊面积

字号+ 作者:华东焦点新闻网 来源:未知 2022-03-05 16:48 我要评论( )

公摊哪些面积,公摊多少面积都是一团迷雾,只能由开发商信口开河,而业主毫无申辩权力。全国政协委员洪洋说,在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象,最可怕的是公摊面积缺乏法

“公摊哪些面积,公摊多少面积都是一团迷雾,只能由开发商‘信口开河’,而业主毫无申辩权力。”全国政协委员洪洋说,在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象,最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。

洪洋委员说,没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积,也没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积,而百姓却为它承担了高额费用;公摊面积划分没有统一标准,哪些区域属于公摊面积,哪些区域不是,有没有重复收费?也只能由开发商说了算;业主并未享受到公摊面积的合法收益,公摊面积既然摊给了业主,那公摊面积所产生的收益(广告、车位、会所、超市等收益)也应当摊给业主,可事实并非如此,开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主,而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有;住宅物业费按建筑面积收费不合理,物业公司服务的只是公共面积,而并不入户服务,居民室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用,为什么物业收费要包含室内面积?而公摊面积并不供暖,却多数采暖费按照建筑面积(包含公摊面积)收取,这样的收费极不合理。

洪洋委员建议,国家取消公摊面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中,让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会和谐。(宁夏日报记者 李志廷)

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 武汉市青山区领导在京考察全国乡村振兴成果展示及产业创新总部基

    武汉市青山区领导在京考察全国乡村振兴成果展示及产业创新总部基

    2023-09-20 22:42

  • 首届“写意年华杯”全国硬笔书法大赛启动 作品征集中

    首届“写意年华杯”全国硬笔书法大赛启动 作品征集中

    2023-09-20 22:39

  • 全国工业职工演唱大赛歌友会成功举办

    全国工业职工演唱大赛歌友会成功举办

    2023-09-08 19:35

  • "少儿原创音乐盛典!慕衍童声2023少儿原创歌曲全国总决赛在北京

    "少儿原创音乐盛典!慕衍童声2023少儿原创歌曲全国总决赛在北京

    2023-08-26 10:38

网友点评